Edhe individët më të pasur në botë, si Elon Musk dhe Mark Zuckerberg, ndonjëherë e gjejnë veten duke u mbështetur në kredi hipotekare për të blerë prona luksoze.
Pse ndodh kjo? A është kjo një strategji e mençur financiare apo një shenjë e nevojës për likuiditet?
Drejtori ekzekutiv i Teslës, Elon Musk, ka marrë kredi hipotekare të mëdha, përfshirë një prej 61 milionë dollarësh nga Morgan Stanley për pesë prona në Kaliforni.
Kjo shumë duket e madhe, por për Musk, me një pasuri neto prej 662 miliardë dollarësh, është një shpenzim i menaxhueshëm.
Kjo situatë ngre pyetje mbi arsyet e marrjes së kredive nga ata që kanë mundësi të paguajnë me para në dorë.
Ekspertët financiarë sugjerojnë se marrja e një kredie hipotekare mund të jetë një strategji e zgjuar për menaxhimin e pasurisë.
Pjesa më e madhe e pasurisë së individëve të pasur është shpesh e lidhur me investime dhe aksione, duke e bërë likuiditetin e tyre të kufizuar.
Kjo do të thotë se ata nuk kanë gjithmonë para të gatshme për të blerë prona të shtrenjta.
Një arsye kryesore pse individët me pasuri të lartë preferojnë kredinë hipotekare është se ata duan të ruajnë kapitalin e tyre për investime të tjera.
Miltiadis Kastanis, një ekspert financiar, shpjegon se ata shpesh preferojnë të drejtojnë kapitalin në biznese ose investime, në vend që ta angazhojnë atë në një blerje të vetme prone.
Mark Zuckerberg është një shembull tjetër i njohur. Ai rifinancoi shtëpinë e tij në Palo Alto me një kredi hipotekare me normë interesi të ulët prej 1.05%.
Kjo e bëri të panevojshme që ai të paguante 6 milionë dollarë në para të gatshme, duke e bërë huamarrjen një opsion tërheqës në një kohë kur normat e interesit ishin shumë të ulëta.
Një tjetër avantazh i kredive hipotekare është mundësia e zbritjes së interesit nga taksat.
Isley Robinson, CEO i Enness Global, thekson se në kohë inflacioni, marrja e një huaje mund të jetë më e dobishme, pasi vlera e parave zvogëlohet me kalimin e kohës.
Personazhet e famshëm gjithashtu ndjekin këtë qasje. Paris Hilton, për shembull, përdori një kredi hipotekare për të blerë një rezidencë prej 63 milionë dollarësh.
Kjo tregon se edhe ata që kanë pasuri të madhe preferojnë të ruajnë likuiditetin dhe të shfrytëzojnë mundësitë financiare në mënyrë strategjike.
Çfarë mund të mësojnë individët nga këto praktika? Harlow, një ekspert në pasuri të paluajtshme, sugjeron se mësimi kryesor është të kuptojnë logjikën pas vendimeve të pasurve.
Ruajtja e likuiditetit dhe shfrytëzimi strategjik i kapitalit mund të jenë më të dobishme se sa shlyerja e plotë e pronave.
